Usmernenie pre montáž klimatizácie:


Aké povolenia potrebujete na montáž klimatizácie?

Milí vlastníci,

Teploty v lete dosahujú vysoké teploty a každý z nás túži po dávke schladenia.

Preto by sme Vás radi informovali ako postupovať ak sa rozhodnete pre montáž klimatizácie.

podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov sú  Fasáda, balkón, loggia i strecha bytového domu považované za spoločné časti domu, s právom výlučného užívania ( § 19). Ako ustanovuje zákon v § 14b ods. 1 písm. l) vlastník nemôže do nich zasahovať podľa svojho rozhodnutia. Ide totiž o zásah do spoločného majetku ostatných spoluvlastníkov.

Čo potrebujete na montáž klimatizačnej jednotky?

-           súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov v dome

-            vlastník bytu, ktorý má záujem o montáž klimatizácie (na balkón/lodžiu, obvodový plášť), je povinný kontaktovať zástupcu vlastníkov bytov/správcu  

Vlastník musí predložiť technickú dokumentáciu, z ktorej budú zrejmé:

-    technické parametre klimatizačnej jednotky

-     umiestnenie rozvodov klimatizácie

-     hlučnosť

-     odvod kondenzu

-     spôsob montáže na balkón/lodžiu/obvodový plášť.

Ak vlastníci montáž právoplatne schvália, správca vydá k montáži stanovisko.

Ak chce vlastník montovať klimatizáciu do obvodového plášťa (aj v lodžii), predloží statický posudok. Montáž si nevyžaduje stavebné povolenie ale je potrebné sa informovať na stavebnom úrade či nie je potrebné ohlásenie.

Ak je panelák, v ktorom bývate, v pamiatkovej zóne, budete musieť získať ešte aj povolenie od Pamiatkového úradu. 

Upozornenie: Ak je zatepľovací systém obvodného plášťa v záruke, vlastník musí kontaktovať zhotoviteľa  zateplenia, ktorý mu sprostredkuje, za akých podmienok môže zasiahnuť do zatepľovacieho systému.

Aktuálna poloha strany: SBD Levoca-Oznamenia-Klimatizacia